Projektstudie Gewerbepark Grenchen
In Grenchen entwickelten wir, in Zusammenarbeit mit unserer Partnerfirma Tormen Architekten AG, eine Projektstudie für einen Gewerbepark.
- Bauherrschaft: öffentlich
- Erstellungsjahr: 10/2018
- Baujahr: in Planung
- Grundstückfläche: 5`722 m2
- Nutzfläche: 5`400 m2 (8 Einheiten von 285 m2 – 675 m2)
- Technikfläche: 240 m2
- Gebäudevolumen sia 116: 24`450 m3
- Partnerfirma: Tormen Architekten AG
Umbau EFH
- Massaufnahme aller Räume, Erstellung von Ist-Plan, Erarbeiten von Ausführungsvarianten
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Asbest-|Schadstoffanalyse
- Komplettsanierung:
Abbruch in Roh-Zustand | Wandabbruch für offenen, grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich | Rohinstallationen Elektro,
Sanitär | Fenster Teilersatz | Anbau Terrasse | alle Decken heruntergehängt, wärmegedämmt
und neu verputzt | zusätzliches Bad Eltern | alle Wände neu verputzt und gestrichen | neue Futtertüren | Parkettböden in Zimmer, Platten in
Nasszellen | moderne Küche und Geräte
Umbauzeitraum 14 Wochen
Umbau Fabrikgebäude
- Massaufnahme aller Räume, Erstellung von Ist-Plan, Erarbeiten von Ausführungsvarianten
- Erstellen von Baugesuchsunterlagen | Brandschutzplanung | Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung
- Umbauarbeiten:
Abbruch aller möglichen Wände im UG | Verstärkung Decke UG mit CFK-Lamellen | Elektro-, Heizung-,
Sanitärinstallationen | Einbau Tor Westfassade | Einbau Lift | Fensterersatz | Teilersatz Rafflamellenstoren | Malerarbeiten | Teilersatz
Türen | Bodenbeläge
Einbau WC Anlage
Vorher
Nachher
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Bauleitung|Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Einbau WC Anlage für Angestellte: Asbest-|Schadstoffanalyse | Leichtbauwände | Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen |
Bodenbeläge aus Vinyl | Wandbeläge aus Feinsteinzeugplatten
Umbauzeitraum 7 Wochen
Büroeinbau in Grossraumbüro
Vorher
Nachher
- Örtliche Bauleitung
- Büroeinbau mit Leichtbau- und Glastrennwänden | neue Akustikdecke | Malerarbeiten | Elektro- und EDV-Installation | Anpassung
Klimageräte | Einbau Küche | Parkett neu versiegelt
Umbauzeitraum 9 Wochen
Anbau Wintergarten
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung|Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Anbau Wintergarten: Bodenplatte | Holzkonstruktion mit Stahlstützen | Flachdach Bituminös | Hebeschiebe Fenster | Plattenboden
Bauzeit 4 Wochen
Anbau Wintergarten
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung|Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Anbau Wintergarten: Bodenplatte | Wintergarten Holzkonstruktion, Fassade Vollkernplatte | Flachdach Bituminös, begrünt | Plattenboden
Bauzeit 3 Wochen
Komplettsanierung Wohnung
- Massaufnahme aller Räume, Erstellung von Ist-Plan, Erarbeiten von Ausführungsvarianten
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung
- Komplettsanierung:
Abbruch in Roh-Zustand | Wandabbruch für offenen, grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich | Rohinstallationen Elektro, Heizung,
Sanitär | Fensterersatz | elekrische Rafflamellenstoren | alle Decken heruntergehängt, wärmegedämmt
und neu verputzt | zusätzliches Bad | alle Wände neu verputzt und gestrichen | neue Futtertüren | Vinylboden in Zimmer, Platten in
Nasszellen | moderne Küche und Geräte
Umbauzeitraum 15 Wochen
Sanierung Wohnung
Vorher
Nachher
- Massaufnahme aller Räume, Erstellung von Ist-Plan, Erarbeiten von Ausführungsvarianten
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Sanierung:
Wandabbruch für offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich | Anpassungsarbeiten Elektro, Sanitär | Wände und Decken teils neu verputzt und gestrichen | Vinylboden in Zimmer, Platten in Nasszellen | Komplettsanierung Bad | moderne Küche und Geräte
Umbauzeitraum 7 Wochen
Sanierung Wohnung
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung
- Sanierung:
alle Wände und Decken gestrichen | neue Futtertüren | Vinylboden in Zimmer, Platten in
Nasszelle | neue Küche und Geräte
Umbauzeitraum 6 Wochen
Sanierung Küche
- Planung, Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung
- Komplettsanierung Küche: Abbruch alte Küche | Erneuerung Wasser und Abwasserleitungen | Gipsdecke mit Einbauspot |
Boden-, Wandbeläge | Küche und Geräte
Umbauzeitraum 3 Wochen
Sanierung Bad
- Planung, Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung|Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung
- Komplettsanierung Bad: Abbruch Apparate und Boiler | Erneuerung Wasser und Abwasserleitungen | Boiler neu in Technikraum |
Boden-, Wandbeläge | neue Apparate
Umbauzeitraum 3 Wochen
Carport | Sonnensegel | Sitzplatz
- Machbarkeitsstudie
- Baugesuch | Ausführung
- Bauleitung | Abrechnung
Carport: Fundamente aus Beton | Ergänzung Bodenbelag | Metallkonstruktion
Sonnensegel von Soliday Vertirebspartner Raumzone Grenchen
Bauzeit: 2 Wochen
Teilsanierung | Auffrischung Wohnung
- Planung, Auftragsbestätigung nach BKP, Bauleitung|Ausführung
- Asbest-|Schadstoffanalyse
- Teilsanierung Böden/Wände/Decken
Umbauzeitraum 2 Wochen