Dienstleistungen
- Planung von Umbauten, Erstellen von Baugesuchen
- Detaillierte Kostenvoranschläge nach BKP auf Offerten- und Erfahrungsbasis
- Detailplanung
- Erstellen von Submissionen, Devisierung nach NPK
- Erstellen von Werkverträgen nach SIA
- Bauleitung und Kontrolle von A-Z
- Beratung beim Entscheid von Materialien und Farbkonzepten
- Kostenkontrolle detaillierter Abschlussrechnung nach BKP
- Schluss-/Endabnahme und Garantiekontrolle
- Beratung vor Kauf einer Liegenschaft mit Grobkostenschatzung und Schadstoffkontrollen (Asbest udgl.)
Im Bereich Bauleitungen ist für die Erard Bauleitungen Immobilien GmbH kein Objekt zu klein und keine Aufgabe zu umfangreich. Ihre Zufriedenheit und das Miteinander bei Ihrem Bauprojekt ist das allerwichtigste Ziel und die Voraussetzung für eine gute Zusammenarbeit. Mit unserer Partnerfirma im Bereich Architektur wird auch bei der Umsetzung eines Neubauprojektes alles aus einer Hand angeboten.
Referenzen
Projektstudie Gewerbepark Grenchen
In Grenchen entwickelten wir, in Zusammenarbeit mit unserer Partnerfirma Tormen Architekten AG, eine Projektstudie für einen Gewerbepark.
- Bauherrschaft: öffentlich
- Erstellungsjahr: 10/2018
- Baujahr: in Planung
- Grundstückfläche: 5`722 m2
- Nutzfläche: 5`400 m2 (8 Einheiten von 285 m2 – 675 m2)
- Technikfläche: 240 m2
- Gebäudevolumen sia 116: 24`450 m3
- Partnerfirma: Tormen Architekten AG
Sanierung Fabrik Genie Swiss AG
- Erstellung von Ist-Plan, Erarbeiten von Ausführungsvarianten
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Brandschutzplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung
-
Sanierung: Abbruch in Roh-Zustand | div. Wandabbrüche für Produktionsräume | Rohinstallationen Elektro, Heizung, Sanitär | Fensterersatz | elekrische
Rafflamellenstoren | zusätzliche Sanitärzelle | Brandschutzverkleidungen Tragkonstruktion | Gipser- undMalerarbeiten | neue Rahmentüren, Brandschutztüren | Einbau von Glastrennwände in
div. Räumen mit und ohne Brandschutz | Bodenbeläge aus PVC, Platten und Teppich | Garderoben Frauen und Herren | Einbau Showraum | Betriebseinrichtung
Umbauzeitraum 33 Wochen
Bericht im Grenchner Tagblatt vom 10.08.2019
Umbau EFH
- Massaufnahme aller Räume, Erstellung von Ist-Plan, Erarbeiten von Ausführungsvarianten
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
-
Asbest-|Schadstoffanalyse
- Komplettsanierung: Abbruch in Roh-Zustand | Wandabbruch für offenen, grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich | Rohinstallationen Elektro Sanitär | Fenster Teilersatz | Anbau Terrasse | alle Decken heruntergehängt, wärmegedämmt und neu verputzt | zusätzliches Bad Eltern | alle Wände neu verputzt und gestrichen | neue Futtertüren | Parkettböden in Zimmer, Platten in Nasszellen | moderne Küche und Geräte
Umbauzeitraum 14 Wochen
Umbau Fabrikgebäude
- Massaufnahme aller Räume, Erstellung von Ist-Plan, Erarbeiten von Ausführungsvarianten
- Erstellen von Baugesuchsunterlagen | Brandschutzplanung | Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung
-
Umbauarbeiten:Abbruch aller möglichen Wände im UG | Verstärkung Decke UG mit CFK-Lamellen | Elektro-, Heizung-, Sanitärinstallationen | Einbau Tor
Westfassade | Einbau Lift | Fensterersatz | Teilersatz Rafflamellenstoren | Malerarbeiten | Teilersatz Türen | Bodenbeläge
Einbau WC Anlage
Vorher
Nachher
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Bauleitung|Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Einbau WC Anlage für Angestellte: Asbest-|Schadstoffanalyse | Leichtbauwände | Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen |
-
Bodenbeläge aus Vinyl | Wandbeläge aus Feinsteinzeugplatten
Umbauzeitraum 7 Wochen
Büroeinbau in Grossraumbüro
Vorher
Nachher
- Örtliche Bauleitung
- Büroeinbau mit Leichtbau- und Glastrennwänden | neue Akustikdecke | Malerarbeiten | Elektro- und EDV-Installation | Anpassung Klimageräte | Einbau Küche | Parkett neu versiegelt
Umbauzeitraum 9 Wochen
Anbau Wintergarten
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung|Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
-
Anbau Wintergarten: Bodenplatte | Holzkonstruktion mit Stahlstützen | Flachdach Bituminös | Hebeschiebe Fenster | Plattenboden
Bauzeit 4 Wochen
Anbau Wintergarten
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung|Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
-
Anbau Wintergarten: Bodenplatte | Wintergarten Holzkonstruktion, Fassade Vollkernplatte | Flachdach Bituminös, begrünt | Plattenboden
Bauzeit 3 Wochen
Komplettsanierung Wohnung
- Massaufnahme aller Räume, Erstellung von Ist-Plan, Erarbeiten von Ausführungsvarianten
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung
- Komplettsanierung: Abbruch in Roh-Zustand | Wandabbruch für offenen, grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich | Rohinstallationen Elektro, Heizung, Sanitär | Fensterersatz | elekrische Rafflamellenstoren | alle Decken heruntergehängt, wärmegedämmt und neu verputzt | zusätzliches Bad | alle Wände neu verputzt und gestrichen | neue Futtertüren | Vinylboden in Zimmer, Platten in Nasszellen | moderne Küche und Geräte
Umbauzeitraum 15 Wochen
Sanierung Wohnung
Vorher
Nachher
- Massaufnahme aller Räume, Erstellung von Ist-Plan, Erarbeiten von Ausführungsvarianten
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Sanierung:
- Wandabbruch für offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich | Anpassungsarbeiten Elektro, Sanitär | Wände und Decken teils neu verputzt und gestrichen | Vinylboden in Zimmer, Platten in Nasszellen | Komplettsanierung Bad | moderne Küche und Geräte
Umbauzeitraum 7 Wochen
Sanierung Wohnung
- Ausführungsplanung | Detailplanung
- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung
- Sanierung: alle Wände und Decken gestrichen | neue Futtertüren | Vinylboden in Zimmer, Platten in Nasszelle | neue Küche und Geräte
Umbauzeitraum 6 Wochen
Sanierung Küche
- Planung, Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung
- Komplettsanierung Küche: Abbruch alte Küche | Erneuerung Wasser und Abwasserleitungen | Gipsdecke mit Einbauspot | Boden-, Wandbeläge | Küche und Geräte
Umbauzeitraum 3 Wochen
Sanierung Bad
- Planung, Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung|Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung
- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung
- Komplettsanierung Bad: Abbruch Apparate und Boiler | Erneuerung Wasser und Abwasserleitungen | Boiler neu in Technikraum |
- Boden-, Wandbeläge | neue Apparate
Umbauzeitraum 3 Wochen
Carport | Sonnensegel | Sitzplatz
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Machbarkeitsstudie
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Baugesuch | Ausführung
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Bauleitung | Abrechnung
- Carport: Fundamente aus Beton | Ergänzung Bodenbelag | Metallkonstruktion
Bauzeit: 2 Wochen
Teilsanierung | Auffrischung Wohnung
- Planung, Auftragsbestätigung nach BKP, Bauleitung|Ausführung
- Asbest-|Schadstoffanalyse
- Teilsanierung Böden/Wände/Decken
Umbauzeitraum 2 Wochen