Projektstudie Gewerbepark Grenchen

In Grenchen entwickelten wir, in Zusammenarbeit mit unserer Partnerfirma Tormen Architekten AG, eine Projektstudie für einen Gewerbepark.

 

- Bauherrschaft: öffentlich

- Erstellungsjahr: 10/2018

- Baujahr: in Planung

- Grundstückfläche: 5`722 m2

- Nutzfläche: 5`400 m2 (8 Einheiten von 285 m2 – 675 m2)

- Technikfläche: 240 m2

- Gebäudevolumen sia 116: 24`450 m3

- Partnerfirma: Tormen Architekten AG

Download
Gewerbepark Grenchen Factsheet.pdf
Adobe Acrobat Dokument 229.8 KB

Umbau EFH

Grundriss EG

Vorher

Grundriss OG

Nachher


- Massaufnahme aller Räume, Erstellung von Ist-Plan, Erarbeiten von Ausführungsvarianten

- Ausführungsplanung | Detailplanung 

- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung

- Asbest-|Schadstoffanalyse

- Komplettsanierung:

  Abbruch in Roh-Zustand | Wandabbruch für offenen, grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich | Rohinstallationen Elektro,

  Sanitär | Fenster Teilersatz | Anbau Terrasse | alle Decken heruntergehängt, wärmegedämmt

  und neu verputzt | zusätzliches Bad Eltern | alle Wände neu verputzt und gestrichen | neue Futtertüren | Parkettböden in Zimmer, Platten in

  Nasszellen | moderne Küche und Geräte


Umbauzeitraum 14 Wochen


Umbau Fabrikgebäude

Grundriss UG

Vorher

Grundriss EG

Nachher


- Massaufnahme aller Räume, Erstellung von Ist-Plan, Erarbeiten von Ausführungsvarianten

- Erstellen von Baugesuchsunterlagen | Brandschutzplanung | Ausführungsplanung | Detailplanung 

- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung

- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung

- Umbauarbeiten:

  Abbruch aller möglichen Wände im UG | Verstärkung Decke UG mit CFK-Lamellen |  Elektro-, Heizung-,

  Sanitärinstallationen | Einbau Tor Westfassade | Einbau Lift | Fensterersatz | Teilersatz Rafflamellenstoren | Malerarbeiten | Teilersatz

  Türen  | Bodenbeläge


Einbau WC Anlage

Vorher

Nachher


- Ausführungsplanung | Detailplanung 

- Kostenvoranschlag nach BKP, Bauleitung|Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung

- Einbau WC Anlage für Angestellte: Asbest-|Schadstoffanalyse | Leichtbauwände | Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen |

  Bodenbeläge aus Vinyl | Wandbeläge aus Feinsteinzeugplatten

 

Umbauzeitraum 7 Wochen


Büroeinbau in Grossraumbüro

Vorher

Nachher


- Örtliche Bauleitung

- Büroeinbau mit Leichtbau- und Glastrennwänden | neue Akustikdecke | Malerarbeiten | Elektro- und EDV-Installation | Anpassung

  Klimageräte | Einbau Küche | Parkett neu versiegelt

 

Umbauzeitraum 9 Wochen


Anbau Wintergarten

Vorher

Nachher


- Ausführungsplanung | Detailplanung 

- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung|Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung

- Anbau Wintergarten: Bodenplatte | Holzkonstruktion mit Stahlstützen | Flachdach Bituminös | Hebeschiebe Fenster | Plattenboden

 

Bauzeit 4 Wochen


Anbau Wintergarten

Vorher

Nachher


- Ausführungsplanung | Detailplanung 

- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung|Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung

- Anbau Wintergarten: Bodenplatte | Wintergarten Holzkonstruktion, Fassade Vollkernplatte | Flachdach Bituminös, begrünt | Plattenboden

 

Bauzeit 3 Wochen


Komplettsanierung Wohnung

Vorher

Nachher


- Massaufnahme aller Räume, Erstellung von Ist-Plan, Erarbeiten von Ausführungsvarianten

- Ausführungsplanung | Detailplanung 

- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung

- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung

- Komplettsanierung:

  Abbruch in Roh-Zustand | Wandabbruch für offenen, grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich | Rohinstallationen Elektro, Heizung,

  Sanitär | Fensterersatz | elekrische Rafflamellenstoren | alle Decken heruntergehängt, wärmegedämmt

  und neu verputzt | zusätzliches Bad | alle Wände neu verputzt und gestrichen | neue Futtertüren | Vinylboden in Zimmer, Platten in

  Nasszellen | moderne Küche und Geräte


Umbauzeitraum 15 Wochen


Sanierung Wohnung

Vorher

Nachher


- Massaufnahme aller Räume, Erstellung von Ist-Plan, Erarbeiten von Ausführungsvarianten

- Ausführungsplanung | Detailplanung 

- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung

- Sanierung:

  Wandabbruch für offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich | Anpassungsarbeiten Elektro, Sanitär | Wände und Decken teils neu verputzt und  gestrichen  | Vinylboden in Zimmer, Platten in Nasszellen | Komplettsanierung Bad | moderne Küche und Geräte


Umbauzeitraum 7 Wochen


Sanierung Wohnung

Vorher

Nachher


- Ausführungsplanung | Detailplanung 

- Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung

- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung

- Sanierung:

  alle Wände und Decken gestrichen | neue Futtertüren | Vinylboden in Zimmer, Platten in

  Nasszelle | neue Küche und Geräte


Umbauzeitraum 6 Wochen


Sanierung Küche

Vorher

Nachher


- Planung, Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung | Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung

- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung

- Komplettsanierung Küche: Abbruch alte Küche | Erneuerung Wasser und Abwasserleitungen | Gipsdecke mit Einbauspot |

  Boden-, Wandbeläge | Küche und Geräte


Umbauzeitraum 3 Wochen


Sanierung Bad

Vorher

Nachher


- Planung, Kostenvoranschlag nach BKP, Werkverträge nach SIA, Bauleitung|Ausführung, Bauabnahme, Bauabrechnung

- Asbest-|Schadstoffanalyse und notwendige Teilsanierung

- Komplettsanierung Bad: Abbruch Apparate und Boiler | Erneuerung Wasser und Abwasserleitungen | Boiler neu in Technikraum |  

  Boden-, Wandbeläge | neue Apparate


Umbauzeitraum 3 Wochen


Carport | Sonnensegel | Sitzplatz

Vorher

Nachher


- Machbarkeitsstudie

- Baugesuch | Ausführung

- Bauleitung | Abrechnung

Carport: Fundamente aus Beton | Ergänzung Bodenbelag | Metallkonstruktion

Sonnensegel von Soliday Vertirebspartner Raumzone Grenchen

 

Bauzeit: 2 Wochen


Teilsanierung | Auffrischung Wohnung

Vorher

Nachher


- Planung, Auftragsbestätigung nach BKP, Bauleitung|Ausführung

- Asbest-|Schadstoffanalyse

- Teilsanierung Böden/Wände/Decken

 

Umbauzeitraum 2 Wochen

BÜRO


Erard Bauleitungen Immobilien GmbH

Brühlstrasse 15

Postfach 337

2540 Grenchen

 

032 653 37 37

mail@ebi-gmbh.ch

FOLLOW US ON FACEBOOK